深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

兔跃新春 共迎欢庆：中央广播电视总台2024年春晚吉祥物及文创产品发布

北京，2023年12月6日 - 伴随着新春的脚步渐近，中央广播电视总台（总台）2024年春晚吉祥物及文创产品于今日正式发布。今年春晚吉祥物以“兔”为モチーフ，以“卯兔呈祥”的美好寓意，传递了新春的喜庆和祝福。

吉祥物设计蕴含深意

今年春晚吉祥物名为“兔圆圆”，以活泼可爱的兔子形象为主体，以中国传统文化元素为设计灵感，将兔子的写意造型与祥云、如意等元素巧妙融合，寓意着“兔圆圆”带着吉祥的祝福，为全国人民送上新春的美好祝愿。

“兔圆圆”的设计融入了中华文化的深厚底蕴，体现了总台春晚立足传统、拥抱未来的创作理念。吉祥物整体形象喜庆祥和，充满活力，符合新时代观众的审美需求，也更具传播性和感染力。

文创产品丰富多彩

除了吉祥物之外，总台还推出了丰富多彩的“兔圆圆”文创产品，包括盲盒、玩偶、服饰、文具等，以满足不同观众的收藏和使用需求。文创产品的设计紧扣“兔圆圆”的形象特点，并融入中国传统文化元素，既实用又美观，深受观众喜爱。

传播新春文化 共迎欢乐盛宴

“兔圆圆”吉祥物及文创产品的发布，是总台春晚践行文化创新、传播传统文化的重要举措。总台将充分发挥媒体优势，通过多种渠道宣传推介“兔圆圆”，为观众带来更多新春文化体验，营造欢乐祥和的节日氛围。

展望未来

总台表示，将继续以“创新、引领、融合、发展”为理念，不断提升春晚的文化内涵和艺术感染力，为观众奉献更加精彩的节目，助力弘扬中华优秀传统文化，凝聚民族精神、振奋民族志气，为实现中华民族伟大复兴贡献力量。

结语

中央广播电视总台2024年春晚吉祥物及文创产品的发布，为即将到来的兔年春节增添了喜庆气氛，也为观众带来了更多文化体验。相信在新的一年里，“兔圆圆”将带着美好的祝福，陪伴全国人民共迎欢乐盛宴，共享幸福新春。